КУБ-Выгода+

• Залог объекта недвижимости, являющегося обеспечением по рефинансируемому ипотечному кредиту;
• Поручительство супруга(и) Заемщика/Залогодателя на весь срок действия кредитного договора.

• Страхование жизни заемщика осуществляется по желанию:
  на случай смерти или инвалидности I и II группы. В случае невыполнения заемщиком обязанности по страхованию в последующие отчетные периоды, процентная ставка по кредитному договору будет увеличена, в соответствии с условиями кредитного договора, до уровня процентной ставки, действовавшей на момент заключения кредитного договора по кредитам на сопоставимых условиях, оформленным без страхования.

• Страхование недвижимости, передаваемой в залог:
  на случай гибели или повреждения конструктивных элементов.

• гражданство РФ;
• регистрация и постоянное проживание:
  - г.Магнитогорск,
  - г.Челябинск,
  - г.Межгорье,
  - Агаповский, Верхнеуральский, Кизильский, Нагайбакский, Карталинский районы Челябинской области, 
  - г.Сибай, 
  - Абзелиловский, Баймакский, Учалинский, Белорецкий районы Республики Башкортостан, 
  - г. Москва, Московская область, г. Санкт – Петербург, Ленинградская область (для клиентов, перечисляющих доход на текущий счет/вклад, открытый в Банке);
• возраст от 18(21) до 65 лет:
• Участниками сделки призывного возраста могут быть:
  • граждане, отслужившие в рядах Вооруженных Сил;
  • граждане, получившие отсрочку от призыва на военную службу в установленном законодательством Российской Федерации порядке. Срок исполнения обязательств по кредитному договору/ договору поручительства/договору залога не должен превышать срока окончания отсрочки от призыва на военную службу.
• Возраст Заемщика на дату обращения в Банк должен быть:

• не менее 18 лет – для клиентов, перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке;
• не менее 21 года – для клиентов, не перечисляющих свои доходы на текущий счет/ вклад до востребования, открытый в Банке, в том числе для сотрудников бюджетных организаций, не перечисляющих свои доходы в Банк.
Срок исполнения обязательств по кредитному договору не должен превышать срока достижения Заемщиком пенсионного возраста + 5 лет.
• регулярное получение дохода:
  • в течение последних 3-х полных месяцев (5-ти полных месяцев – для плательщиков налога на профессиональный доход), в том числе в течение последнего полного месяца, за последние 4 полных месяца (6 полных месяцев – для плательщиков налога на профессиональный доход), если источником дохода являются заработная плата/ денежное содержание, доход от предпринимательской деятельности, доход в виде процентов по вкладам, в форме арендной платы и иные постоянные доходы;
  • в течение текущего или предыдущего месяцев, если источником дохода являются пенсионные выплаты.
  Регулярность получения дохода подтверждается перечислением дохода в Банк на текущий счет / вклад до востребования, выпиской стороннего банка о поступлении дохода на счет стороннего банка и справкой о доходах.

• минимальный уровень дохода - от 10,0 тыс.рублей.

Здание, в котором расположен предмет залога должно отвечать следующим требованиям:

• не находиться в аварийном состоянии;
• не состоять на учете по постановке на капитальный ремонт, реконструкцию, снос;
• иметь цементный, каменный или кирпичный фундамент;

Местоположение залоговой недвижимости: 

• г. Магнитогорск;
• Агаповский район и Республика Башкортостан;
• г. Челябинск, районы Челябинской области: Сосновский, Красноармейский, Аргаяшский, Еткульский и Чебаркульский;
• г. Екатеринбург, близлежащие от г. Екатеринбурга районы Свердловской обл. (в пределах 50-60 км.от г. Екатеринбурга),
• г. Москва и Московская область,
• г. Санкт – Петербург и Ленинградская область.

В залог могут быть переданы объекты недвижимости, владельцами которых являются малолетние/несовершеннолетние дети. Если собственниками оформляемого в залог жилого помещения являются, в том числе несовершеннолетние дети Заемщика, то необходимо соблюдение следующих условий:

• наличие согласия органов опеки и попечительства на передачу в залог жилого помещения, оформленного в общую собственность всех членов семьи, включая детей;
• сумма кредита должна составлять не более 90% от действительной рыночной стоимости недвижимости, соответствующей долям в праве собственности, приходящимся на Заемщика и совершеннолетних Залогодателей.

Использование Заемщиком кредитных средств, зачисленных на его текущий счет / вклад до востребования, производится в безналичном порядке путем перечисления средств по реквизитам кредитной организации, указанным в справке кредитора (за исключением кредитных средств на потребительские нужды).